民房小院出租,民房小院出租，体验都市之外的宁静与温馨”

关于民房小院的出租信息，以下是一些相关网站和注意事项的：

相关网站

1. 美丽新乡村

介绍: 以北京辐射全国的农村宅基地和房屋出租信息发布网站，提供全国闲置宅基地、闲置农房农家院信息发布展示服务，提供农村房屋院子出租信息免费查询、农房院子信息展示、农房宅基地设计改造、农村租房合同下载服务等。

2. 独门独院网

介绍: 专业的全国民房交易平台，免费发布民房租售、独门独院租售、农村小院租售、民房求购、乡镇各类房屋的民房小院租售信息，交易合同下载等服务。

3. 民房网

介绍: 国内最专业的民房交易平台，致力于盘活农村宅基地、农房（平房）、农村小院。专业提供法律咨询，代办产权证，代理销售、租赁等业务。

4. 农村小院跟我看

介绍: 北京至全国的农村宅基地及农村房屋小院出租信息交流平台，为盘活农家院、农村宅基地、农村院子、闲置农房提供便利的出租信息分享。

5. 盘院网

介绍: 专注乡村找院子的平台，提供农家小院长租服务，确保租赁过程合法合规并保障双方权益。

注意事项

1. 房屋产权明确

租赁前要确认房屋产权，确保房屋有合法的房本、批示等证明文件。避免租赁临时建筑、私盖房屋或在农田上盖的房屋，这些属于违章建筑。

2. 合同租期

合同租期不要超过20年，根据《民法典》和《合同法》规定，超过20年的部分无效。合同到期后，双方可以另行约定。

3. 房东信誉

了解房东的信誉、租赁规则、退房政策等信息，以便在租赁过程中有所准备。

4. 房屋状况

在租赁前确认房源的位置、面积、房型、设施、价格等信息，以免出现差异或纠纷。

5. 修缮义务

明确租期内房屋修缮义务及费用，通常由房东负责房屋修缮，但具体情况需在合同中明确。

通过这些网站和注意事项，希望能帮助您更好地了解和选择合适的民房小院出租信息。你有没有想过，逃离喧嚣的城市，找个小院儿，过上田园生活呢？现在机会来了！北京周边就有不少民房小院出租，价格亲民，环境优美，简直是个放松身心的好去处。今天，就让我带你一起看看这些迷人的小院儿，感受一下不一样的乡村生活吧！

一、保定涞水县：美丽新乡村，诗意栖息地

位于河北省保定市涞水县的这个农家院，简直就是诗意栖息地的典范。总面积230平方米，房屋面积150平方米，虽然房间数量和可住人房间数量需要咨询房主，但光看这宽敞的院子，就能想象到居住的舒适度。

亮点：

- 交通便利：附近有火车站和汽车站，去北京西站只需一小时左右。

- 设施齐全：水电齐全，可拎包入住，冬季燃煤取暖，厕所下水道设施完善。

- 环境优美：位于国家4A景区内，风景优美，周边配套设施齐全。

二、平谷区马坊镇：京郊小院，生活便捷

这个位于北京市平谷区马坊镇的小院，简直是个京郊生活的典范。总面积约350平方米，房间数量6间，可住人房间5间，可否改建需协商。

亮点：

- 交通便利：院外就是停车场，出门即可坐公交车，出村口就是京平高速，去市里仅需30分钟。

- 设施齐全：天然气入户，地暖供热，四室两厅两卫，家电齐全。

- 生活便捷：周围设施齐全，有超市、便利店、快餐店、湿地公园等。

三、通州区潞城镇：近郊小院，停车方便

位于北京市通州区潞城镇的这个宅基地民房小院，是个近郊生活的理想选择。房屋面积和房间数量需要咨询房主，但长租可议价，停车方便。

亮点：

- 交通便利：离北京市副中心仅5公里，走十分钟到森林公园。

- 停车方便：院内可停车，方便出行。

- 长租优惠：长租可议价，自己装修还有优惠。

四、房山区韩村河镇：独门独院，享受宁静

位于北京市房山区韩村河镇的这个独门独院农家小院，是个享受宁静的好去处。总面积100平方米，房屋面积100平方米，房间数量5间。

亮点：

- 交通便利：京昆高速顾郑路出口200米，出行方便。

- 设施齐全：自来水、民用电、电取暖、下水道设施完善。

- 环境优美：周围有柿子树、杏树，适合种花养鱼。

五、昌平区兴寿镇：自家小院，长租可改造

位于北京市昌平区兴寿镇的这个自家小院，是个长租可改造的理想选择。总面积和房屋面积需要咨询房主，房间数量和可住人房间数量也需要咨询。

亮点：

- 交通便利：自驾车15分钟可达京承高速，15分钟可达六环高速。

- 设施齐全：平价电，无阶梯电价，供暖为空气源热泵供暖。

- 长租可改造：长租可以依据自己喜好进行改造。

这些民房小院出租，不仅价格亲民，环境优美，而且交通便利，设施齐全，是个逃离城市喧嚣、享受田园生活的绝佳选择。如果你心动了，不妨去看看这些小院儿，说不定你的理想生活就在其中！